Fascino Storico, Basse Spese di Gestione e Comodità Assoluta in Via XX Settembre

Nel suggestivo scenario di uno dei rioni più antichi e affascinanti di Asti, a due passi dalla storica Chiesa di San Paolo, proponiamo in vendita un caratteristico trilocale di 80 mq. Situato al primo piano in una posizione privilegiata e riservata del Centro Storico, questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere l'autenticità del centro senza rinunciare alla comodità, o per chi cerca un investimento immobiliare ad altissima redditività (perfetto per locazioni o B&B).

Distribuzione degli Spazi:
L'appartamento, dal carattere unico e accogliente, vanta una distribuzione degli spazi pratica e ben definita:

Zona Giorno: L'ingresso si apre direttamente su un luminoso salone, ambiente ideale per il relax. Adiacente alla sala si sviluppa la cucina (non abitabile/cucinotto), separata da una tramezza: una soluzione funzionale che permette di isolare gli odori mantenendo la zona living ordinata e di rappresentanza.

Zona Notte: Il disimpegno conduce a ben due generose camere da letto, offrendo la metratura necessaria per accogliere una famiglia o per allestire un comodo studio casalingo.

Servizi e Ripostiglio: L'abitazione è servita da un bagno completo e dispone di un ampio e preziosissimo ripostiglio, fondamentale per l'ottimizzazione dell'ordine domestico.

Dettagli Tecnici, Comfort e Pertinenze:
Il vero punto di forza di questa proposta è l'eccellente gestione dei costi fissi:

Autonomia Totale: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e presenta spese condominiali irrisorie (circa 30€ al mese).

Sfogo Esterno: A differenza di molte soluzioni nel centro storico, l'appartamento gode di un comodo balcone con affaccio sul lato cortile.

Pertinenze: La proprietà include una pratica cantina.

Il Valore Aggiunto: Vi è inoltre l'introvabile opportunità di acquistare (con prezzo a parte) un posto auto coperto. Una comodità inestimabile che risolve definitivamente il problema del parcheggio nel cuore del centro storico.

Una residenza ricca di storia, ideale per vivere il centro pulsante della città senza compromessi.

DAMA IMMOBILIARE
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