All'interno di un curato ed elegante contesto residenziale di soli tre piani, arricchito da un rigoglioso giardino antistante e un ampio cortile, proponiamo in vendita un meraviglioso attico su due livelli. L'immobile, caratterizzato da finiture di pregio e da una luminosità impareggiabile, offre un perfetto connubio tra raffinatezza e versatilità.

Il Piano Principale (Zona Giorno e Prima Zona Notte)
L'ingresso principale si apre su un magnifico salone di rappresentanza, impreziosito da un'elegante boiserie in legno che avvolge l'ambiente e da una scenografica scala che conduce al livello superiore. Dal salone si accede al primo dei quattro vivibili terrazzi, caratterizzato da una rilassante vista aperta sul parco.
Adiacente alla zona living troviamo una cucina abitabile di altissima qualità, arredata interamente su misura, che vanta l'accesso a un secondo terrazzo da cui godere di un'incantevole vista panoramica sulle colline circostanti e su Viatosto.
A completare questo livello, una zona notte sapientemente disimpegnata che ospita due spaziose camere da letto e due bagni curati in ogni minimo dettaglio.

Il Piano Superiore (Spazio Polifunzionale e Seconda Zona Notte)
Il piano superiore, accessibile sia dall'elegante scala interna sia tramite ingresso indipendente dal vano scala condominiale, si apre su un secondo ampio e luminoso salone. Questo ambiente, predisposto per l'inserimento di un punto cottura, gode dell'accesso a un terzo terrazzo affacciato sulle colline.
Troviamo inoltre una confortevole camera da letto servita da un quarto terrazzo con vista sul parco, e un ulteriore bagno.

Frazionabilità e Pertinenze
Grazie alla disposizione degli spazi e alla presenza del doppio ingresso blindato (uno per ogni piano), l'immobile offre la rara e interessante possibilità di essere diviso in due unità abitative completamente distinte. Una soluzione perfetta per chi necessita di spazi, o per chi ha la necessità di coniugare la propria abitazione con uno studio professionale adiacente ma separato.

A completamento di questa esclusiva proprietà troviamo una comoda cantina e un ampio box auto doppio in larghezza (orizzontale).

Caratteristiche in evidenza:

Tipologia: Attico su due livelli (frazionabile)

Spazi Esterni: 4 ampi terrazzi vivibili

Affacci: Parco, colline e Viatosto

Dettagli di pregio: Boiserie in legno nel salone, arredo cucina su misura incluso

Pertinenze: Cantina e box auto doppio in larghezza

Ingressi: Doppia entrata indipendente (una per piano)

Un'opportunità immobiliare unica nel suo genere, ideale per chi ricerca l'esclusività di un attico, ampi sfoghi esterni e la tranquillità di una vista panoramica, senza rinunciare ai comfort della zona nord.

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