In una delle zone più prestigiose e richieste di Asti, precisamente in Corso Dante Alighieri n. 193, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura (124 mq), posto al terzo piano di uno stabile signorile servito da ascensore, contesto elegante e ben abitato.

Contesto e Ingresso:
La qualità dell’immobile si percepisce già prima di varcare la soglia: il pianerottolo è valorizzato da una porta vetrata di separazione tra vano scale, area ascensore e ingresso dell’abitazione, soluzione che garantisce privacy, silenzio e isolamento acustico. Un dettaglio raro che eleva il livello abitativo complessivo.

Distribuzione Interna:
L’appartamento presenta una disposizione classica, razionale e generosa, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben definiti.

Zona giorno
La zona living è posizionata sul lato interno dello stabile, garantendo massima tranquillità. Affaccia su una lunga balconata lato cortile, che percorre quasi l’intera lunghezza dell’abitazione: uno spazio esterno riservato e funzionale, perfetto come area di servizio o sfogo esterno.

Zona notte
Ben disimpegnata, ospita tre camere da letto:
Due ampie matrimoniali
Una camera singola
Una delle matrimoniali gode di un balcone con affaccio diretto su Corso Dante, offrendo una vista aperta e luminosa sulla città.

Servizi
Elemento di assoluto pregio sono i doppi servizi entrambi finestrati, caratteristica sempre più rara e ricercata.
Uno dei due bagni dispone inoltre di accesso diretto al balcone interno, dettaglio estremamente pratico.

Comfort e Riqualificazione Energetica – Classe D

L’immobile viene proposto con interventi di ammodernamento tecnologico inclusi nel prezzo, pensati per aumentare comfort ed efficienza:

Nuovo impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo, fornito e posato, per un comfort uniforme ed esteticamente pulito

Possibilità di distacco dal riscaldamento centralizzato condominiale

Infissi in PVC con doppio vetro, per un eccellente isolamento termico e acustico

Attualmente in Classe Energetica D, migliorerà una volta eseguiti lavori sull'impianto di riscaldamento/raffrescamento di nuova generazione

Pertinenze:
Completa la proprietà una cantina al piano interrato.
All’interno dello stesso stabile è inoltre possibile acquistare separatamente un box auto e un posto auto, soluzione ideale per chi desidera massima comodità in una zona centrale e servita.