Lusso, Privacy ed eleganza nel Cuore pulsante di Asti

Immerso nell'elegante e ricercata area pedonale del Centro Storico di Asti e adiacente a piazza San secondo, in Via Repubblica Astese, proponiamo in vendita un prestigioso attico di 110 mq. L'immobile corona un affascinante palazzo d'epoca, garantendo una totale privacy, silenzio e un'atmosfera esclusiva.

Il contesto condominiale è stato recentemente valorizzato da un accurato restauro delle parti comuni, che ha interessato il rifacimento del tetto, degli intonaci, la tinteggiatura delle eleganti facciate e l'installazione di una moderna videocitofonia.

Spazi Interni e Finiture Sartoriali:
L'attico è stato oggetto di una ristrutturazione totale e meticolosa, pensata per fondere il fascino dell'epoca con i più alti standard abitativi contemporanei:

Eleganza Senza Tempo: L'intera superficie dell'abitazione, compresa la sala da bagno, è impreziosita da una magnifica pavimentazione in legno massello di rovere bisellato, posato a spina di pesce. Un dettaglio di altissima ebanisteria che dona un inconfondibile calore e raffinatezza agli ambienti.

Serramenti e Sicurezza: Il portoncino d'ingresso blindato è rifinito con eleganza (pannello esterno pantografato e interno laccato). Gli storici infissi sono stati sapientemente restaurati, dotati di vetrocamera e riverniciati per garantire luminosità e un eccellente isolamento acustico.

Il Terrazzo: Un'Oasi Privata in Centro Storico:
Vero e raro fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido terrazzo di 70 mq, che gode della possibilità di creare un magnifico giardino d'inverno. Questo prezioso sfogo esterno è stato progettato per essere vissuto a 360 gradi: dispone già della predisposizione e degli scarichi per un'eventuale cucina esterna, oltre a un punto acqua dedicato per un impianto di irrigazione a goccia. Lo spazio ideale per cene esclusive o per godersi un angolo di puro relax all'aperto.

Comfort Tecnologico e Impiantistica:
A garantire il massimo del benessere abitativo troviamo soluzioni impiantistiche di ultima generazione:

Riscaldamento a Pavimento: Impianto autonomo che assicura una temperatura uniforme in ogni stanza, massimizzando il comfort termico e la pulizia estetica grazie all'assenza di radiatori a vista.

Certificazioni: Tutti gli impianti (idrico, termico ed elettrico) sono di nuova realizzazione e provvisti di regolare dichiarazione di conformità.

A completare questa dimora unica, una pratica cantina di pertinenza.

Una residenza introvabile, destinata a chi ricerca l'eccellenza assoluta e il privilegio di abitare la storia senza rinunciare a nessun comfort moderno.

DAMA IMMOBILIARE
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