Nel cuore di una delle zone più suggestive di Asti, proponiamo in vendita un affascinante trilocale all’ultimo piano, situato in un contesto di straordinario valore storico: un ex birrificio dei primi del '900, sapientemente recuperato e valorizzato nel 2019 attraverso un attento intervento di ristrutturazione che ha restituito eleganza e autenticità all’intero stabile, preservandone i dettagli d’epoca, tra cui una preziosa iscrizione originale in facciata.

L’abitazione, posta al primo e ultimo piano, vanta una superficie catastale di 121 mq e si distingue per la raffinata combinazione di architettura storica e comfort contemporaneo. Uno degli elementi distintivi dell’immobile è la presenza di splendidi soffitti in legno a vista in tutti gli ambienti, che conferiscono carattere, calore e continuità stilistica all'intera residenza.

Composizione interna:
- Ingresso su ampia zona living in open space, impreziosita da grandi aperture che donano luce naturale e una piacevole sensazione di ampiezza
- Cucina su misura moderna, perfettamente integrata nello spazio giorno, realizzata con materiali di alta qualità e soluzioni funzionali
- Camera matrimoniale con armadi artigianali su misura, progettati per ottimizzare spazi e raffinatezza
- Studio privato, ideale come home office, zona lettura o seconda camera da letto
- Bagno finestrato, completo di vasca e doccia, rifinito con gusto e materiali scelti con particolare attenzione al dettaglio
- Affascinante torretta interna, accessibile tramite scala in legno, che conduce a un balconcino panoramico con vista a 360°, perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità dell’ambiente

La proprietà è dotata di infissi in legno con vetrocamera e persiane in legno, che garantiscono un ottimo isolamento termoacustico. Il riscaldamento è autonomo con radiatori a gas.

Pertinenze e comfort aggiuntivi:
- Posto auto di proprietà all’interno del cortile condominiale
- Cantina privata

Possibilità di acquistare a parte un box auto al piano terra, con accesso diretto dalla strada

Un immobile unico nel suo genere, perfetto per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, ricco di fascino e storia, senza rinunciare alla funzionalità degli spazi e alle comodità moderne.