La Posizione: Prestigio e Comodità Nel cuore pulsante del centro storico di Asti, a pochi passi dalla Cattedrale, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione abitativa su due livelli. L'immobile è ubicato in piena zona ZTL, una collocazione che assicura non solo un contesto silenzioso e protetto dal traffico, ma garantisce anche un comodo accesso ai parcheggi della zona, coniugando la bellezza del centro con la praticità logistica.

Gli Interni e lo Spazio Esterno Inserito in una corte comune riservata, l'appartamento offre spazi ben distribuiti e rari sfoghi esterni:

• Piano Terra: Ingresso su accogliente zona giorno con angolo cottura. Da qui si ha accesso diretto al cortile privato, un'area esclusiva perfetta per momenti di relax all'aperto.

• Piano Primo: La zona notte ospita una camera da letto e un bagno, serviti da un lungo balcone che affaccia sull'interno, garantendo luminosità e riservatezza.

Comfort e Dettagli Tecnici L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di finiture che ne accrescono il comfort abitativo e l'efficienza:

• Infissi in legno con doppio vetro, per un eccellente isolamento termico e acustico mantenendo l'estetica tradizionale.

• Riscaldamento autonomo, che permette una gestione personalizzata dei consumi e basse spese di gestione.

Perché Investire Qui Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro. Grazie alla posizione strategica, alla gestione autonoma e alla presenza di spazi esterni, l'appartamento vanta uno storico di locazioni continuative. È la soluzione perfetta da mettere a reddito immediatamente o da utilizzare come pied-à-terre di charme nel cuore della città.